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Vendredi 03 Septembre 2010


   

DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT Catégorie : Maison-Habitat

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La construction d'une maison individuelle n'est pas une sinécure. Mieux vaut donc bien maîtriser les différentes étapes à respecter.

Les différents intervenants

La construction d'une maison individuelle fait intervenir plusieurs protagonistes dont il est important de connaître le rôle exact.

Le maître d'ouvrage est tout simplement celui qui fait construire, en l'occurrence, vous-même.

L'architecte (ou le professionnel agréé en architecture) peut fournir les plans selon la solution choisie. Au-delà de la conception du projet, vous pouvez également lui confier une mission plus ou moins étendue de maître d'oeuvre.

Le maître d'oeuvre est un professionnel que vous pouvez charger d'une mission de coordination, de suivi et d'assistance, totale ou partielle, sur tout ou partie des travaux.?Rémunéré par des honoraires librement négociés, souvent en pourcentage du montant des travaux, il ne se charge pas de la construction mais vous conseille dans le choix des différentes entreprises que vous sélectionnerez vous-même et avec qui il ne doit avoir aucun lien juridique. En aucun cas, il ne peut s'engager en votre nom ou à votre place, sauf stipulation contraire dans le contrat. De même, il ne peut s'engager sur un coût global de construction mais doit tout de même respecter l'enveloppe budgétaire indiquée.

Le contrat de maîtrise d'oeuvre n'étant pas réglementé, mieux vaut préciser avec soin l'étendue et le coût de la mission et vérifier qu'il bénéficie bien d'une assurance responsabilité civile professionnelle pour couvrir les éventuelles fautes qu'il pourrait commettre.

Les différentes solutions

Pour faire construire une maison individuelle, plusieurs solutions s'offrent à vous.

Le constructeur fournit le plan

Vous signez alors un contrat de "construction de maison avec plan".?C'est, pour vous, la solution la moins contraignante et la plus sûre en terme de garantie puisque ce type de contrat est strictement réglementé (loi du 19 décembre 1990).?Mais naturellement, elle ne vous permet pas d'obtenir une maison vraiment personnalisée, sauf sur quelques détails à négocier avec le constructeur.

Vous fournissez le plan

Dans l'hypothèse d'une construction sans fourniture de plan, vous vous adressez à un architecte (ou à un professionnel agréé en architecture) pour dresser les plans de votre maison. Ce qui permet toutes les personnalisations possibles. Si la surface n'excède pas 170 m2, vous pouvez même réaliser vous-même les plans ou vous adresser à un professionnel non agréé. Mais c'est une solution naturellement risquée compte tenu de l'enjeu. L'intervention d'un architecte est également obligatoire pour des travaux d'agrandissement exigeant un permis de construire qui portent la surface existante au-delà de 170 m2.

Muni des plans, vous pouvez vous adresser à un constructeur qui se chargera de l'ensemble des travaux. Il s'agit alors d'un "contrat de construction sans plan", un peu moins réglementé que le contrat avec plan.

Vous pouvez aussi décider de faire appel à plusieurs entreprises avec qui vous négocierez la réalisation des différents travaux.?C'est naturellement une solution qui exige du temps et des compétences (comparaison des devis, surveillance des travaux, etc.) et qui comporte plus de risques. Pour vous aider dans cette lourde tâche, vous pouvez vous faire assister par un maître d'oeuvre (par exemple l'architecte concepteur des plans).

Enfin, solution médiane, vous pouvez faire appel à une entreprise principale pour réaliser le gros oeuvre, la mise hors d'eau et hors d'air (murs, toiture, huisserie et vitres), avec qui vous signerez un contrat de construction sans fourniture de plan, et faire réaliser les autres travaux par différentes entreprises avec qui vous négocierez vous-même, lot par lot.

 DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT Dernières demandes : DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT

Date Département Description
DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT 02/09/2010 Seine et Marne - 77310 Demande de devis TV Antenne Parabole : j aimerai savoir combien coute pour régler une parabole déja installé juste a chercher la chaine qui a du changer au niveau de l orientation car autrement nous captons bien d autres; Merci de me tenir au courant. Cordialement Répondre à cette demande DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT
DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT 02/09/2010 Rhône - 69140 Demande de devis Traitement bois : Madame, Monsieur, Certains indices (présence d?insectes morts et de poussière de cellulose) nous conduisent à suspecter fortement la présence de termites au siège social de notre société, sis 5 chemin de la Chapelle à Rillieux-la-Pape (69140). En conséquence, nous vous saurions gré de bien vouloir, dans un premier temps, nous établir un devis de diagnostic et, si la présence des termites est avérée, dans un second temps, de nous communiquer votre offre pour le traitement et l?éradication de ces insectes, ainsi que les délais et les modalités de mise en ?uvre de cette opération. Superficie du bâtiment : 1850 m² Superficie du parc : 6000 m² Dans l?attente, je vous prie de recevoir l?assurance de mes salutations les meilleures. R. Schleicher EHD (04 78 30 33 13) rs-ehd@pierre-angulaire.com Répondre à cette demande DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT
DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT 02/09/2010 Yvelines - 78270 Demande de devis Location bennes : J'aimerais savoir le prix de location d'une benne pendant 3 jours s'il vous plait, Monsieur de mes salutations respectueuses Répondre à cette demande DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT
DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT 02/09/2010 Sèvres (Deux) - 79240 Demande de devis Traitement air : Vidange une fosse de mille litres Répondre à cette demande DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT
DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT 02/09/2010 Ile et Vilaine - 35230 Demande de devis Decoration porte : capitonnage d'une face d'une porte standard intérieur dans un bureau Répondre à cette demande DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT
DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT 01/09/2010 Seine Maritime - 76100 Demande de devis Traitement air : je voudrais avoir un devis pour instalation de 3 unite unite interieur de 2.6 kw et 5 kw et 5 kw avec une seul unite exterieur de 12.6 kw ,les charges sont bien calcule merci Répondre à cette demande DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT
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DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT 01/09/2010 Meuse - 55000 Demande de devis Chauffage bois : prix des granules a la tonne Répondre à cette demande DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT
DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT 01/09/2010 Yvelines - 78300 Demande de devis Volet roulant : Je souhaite connaître le prix d'achat de volets roulants manuels (installation comprise) pour 3 fenêtres standard. Je suis en appartement, au rez-de chaussée. Répondre à cette demande DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT
DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT 01/09/2010 Bouches du Rhône - 13380 Demande de devis Stores et bannes : Je recherche un store d'interieur pour une porte fenêtre ( 55x190) sur mesure de marque MARITON si possible car j'en possède déja un sur une autre fenêtre Répondre à cette demande DEVIS REALISATION DE PLAN SURFACE CONSTRUCTION ENTREPRISE BATIMENT

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