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Arrêter les remontées capillaires et stopper les problèmes d' humidité dans
votre habitation :
Si la base des murs est humide, si une odeur fétide vous prend à la gorge dès
que vous descendez à la cave, si le papier peint se décolle, si les enduits se
boursouflent et s'effritent...une humidité ascensionnelle a installé ses
quartiers dans la maison .Des barrages doivent donc être mis en place très
rapidement pour éviter de graves désordres dans la construction .
Captée par la porosité naturelle des matériaux, l'eau qui stagne au bas des
façades ou des fondations remonte au pied des murs, provoquant des
efflorescences et des moisissures .Les origines de cette eau sont diverses. Les
eaux pluviales s'accumulent au bas des murs extérieurs parce que le sol est
argileux, il est devenu étanche à cause d'une couche imperméable ( pavage,
trottoir, terrasse ...), parce que les fondations baignent dans la nappe
phréatique, parce que la pente du terrain dirige l'eau vers la maison et non
vers l'extérieur...
En construction neuve, des systèmes sont mis en œuvre pour pallier ces
problèmes. Dans les maisons plus anciennes, les remèdes pour contrer les
remontées capillaires sont plus ou moins efficaces et laborieux à mettre en
œuvre.
En construction neuve
Le NF DTU maçonnerie 20.1 consacre un chapitre entier au soubassement .Il
définit les protections contre les remontées capillaires.
Lorsque les murs de soubassement
sont en maçonnerie de petits éléments, les murs de la maison doivent être
protégés des remontées d'eau du sol par un chaînage en béton armé. Disposé au
niveau du plancher bas du rez-de-chaussée ou du dallage sur toute l'épaisseur
des maçonneries de soubassement, il assure cette protection sans disposition
complémentaire. Le chaînage doit être à l'air libre et au minimum à 5 cm
au-dessus du sol extérieur fini.
En l'absence des dispositions précédentes, on doit prévoir une coupure de
capillarité disposée à 15 cm au moins au-dessus du niveau le plus haut du sol
définitif extérieur .Cette coupure est exécutée avec :
- une bande de feuille bitumineuse armée, ou une feuile plastique ou élastomère,
posée à sec sur une couche de mortier de ciment de 2 cm d'épaisseur ( de 300 à
350 kg/m²).
Après séchage de ce dernier, une deuxième couche de mortier de ciment de même
épaisseur recouvre la coupure de capillarité.
-ou bien avec une chape de mortier hydrofugé de ciment dosé de 500 à 600 kg/m³.
Bon à savoir
Un travail de professionnel
Le traitement des murs humides demande l'intervention d'un technicien
spécialisé; d'abord il détermine la nature de la maçonnerie (homogène ou
hétérogène).Ensuite,il effectue des prélèvements qui sont analysés avec une
bombe au carbure de calcium . Les matériaux prélevés (environ 20 g) par forage
sont mélangés avec une ampoule de carbure de calcium dans un r&écipient
hermétique.Il en résulte une augmentation de pression qui indique la teneur en
eau de l'échantillon .On en déduit le taux de porosité de la maçonnerie, le type
et la quantité de résines à utiliser et la pression à laquelle il faut les
injecter.
Le suivi du traitement
Après application de tels traitements, les remontées capillaires vont être
repoussées. Mais l'humidité résiduelle contenue dans les murs ne va s'évaporer
que lentement. L'assèchement définitif intervient 6 à 12 mois plus tard, selon
la nature des parois, leur épaisseur et les conditions climatiques intérieures
et extérieures. En principe, un technicien suit l'évolution de l'assèchement en
le contrôlant tous les trois mois environ avec la méthode de la bombe au carbure
de calcium. Une bonne aération du local est également préconisée pour accélérer
le séchage.
Les problèmes de l'humidité
Taches sur la tapisserie, papiers peints qui se décollent ,odeur de moisi dans
la maison, mais aussi craquelures, oxydation des tuyaux, dépenses de chauffage
ou nez qui coule...Vous avez sûrement un problème d'humidité dans votre
habitation! Quelles en sont les causes et les conséquences? A quel type
d'humidité avez-vous affaire? Quelles solutions vous proposer?
1 - Les infiltrations pluviales ou latérales
Généralement, les murs anciens sont rarement étanches. Les matériaux poreux
ainsi que les fissures laissent pénétrer l'eau de pluie voire la neige.
Vieillissement des enduits, joint de mortier défectueux, défaut de menuiserie,
truie manquante, gouttière...sont autant de possibilités d'infiltration qu'il
faut surveiller et identifier le plus rapidement possible.
L'humidité peut avoir plusieurs origines :
- Production de vapeur d'eau
- Une mauvaise isolation
- Une mauvaise aération
Le confinement de l'air ambiant par défaut de ventilation peut engendrer de
graves conséquences sur la santé des personnes.
Comment combattre la condensation:
Chauffer plus ne supprime pas l'humidité dans l'habitation.
Chauffer plus n'est donc pas la bonne solution! La solution d'une habitation
sans condensation c'est une aération équilibrée et une isolation thermique
homogènes.
2-Les remontées capillaires
Les murs de fondation d'une maison sont très souvent en contact avec l'eau. Ils
peuvent être bâtis sur un terrain humide, une source, un puits voire une nappe
phréatique. Le résultat ne se fait pas attendre: l'humidité pénètre dans le mur
de fondation et remonte à l'intérieur par effet de capillarité. Par ailleurs,
planter de la végétation devant un mur favorise les remontées d'eau. Les traces
d'humidité peuvent apparaître et disparaître dans le temps .Ce phénomène
s'explique par la variation de hauteur des nappes d'eau souterraines.
3-La condensation
La condensation est causée par les échanges thermo hygrométriques au niveau des
mur et des cloisons séparant des pièces avec de forts écarts de température.
L'air ambiant en effet contient de la vapeur d'eau qu'il dégage lors de son
refroidissement sous forme d'eau en état liquide(condensation ).
4- Les pollutions intérieures
Plus de 700 logements ont été soumis à des tests en continu afin de déterminer
l'origine des polluants. Parmi les nombreux et divers polluants, on trouve les
pollutions ayant pour origine les odeurs désagréables ou pesantes (fumée de
cigarettes, odeur de cuisine..),les pollutions provenant des matières et
matériau de construction et les odeurs de moisissure.
Plus clair...
Qu'est - ce que le rejaillissement?
C'est la projection de l'eau sur une surface. Cette eau, qui provient soit des
arrosages soit des toitures, tombe sur le sol en saillie (corniche, rebours de
fenêtre...).Le rejaillissement crée des marques d'humidité à la base des murs.
Comment le différencier des remontées capillaires ?
Tous deux se manifestent en produisant des «désordres» similaires. Cela dit, les
remontées capillaires créent des désordres permanents tandis que ceux
occasionnés par le rejaillissement sont temporaires et liés aux intempéries.
Qu'en est -il des infiltrations latérales?
Il s'agit ici d'une humidité provoquée par une différence de niveau entre le sol
extérieur qui se trouve plus haut que le sol à l'intérieur. Cela provoque des
poussées latérales qui imprègnent les murs d'eau et entraînent parfois des
inondations, surtout dans les caves.
Les effets de l'humidité sur les bâtiments
L'humidité n'est pas sans conséquence! Elle dégrade les peintures ,les papiers
peints ou la décoration. L'eau présente dans le mur continue également son
action sur les liants et les ciments, ce qui conduit à long terme ) affecter la
solidité même du mur. Enfin,l'humidité est également l'origine de nombreux
problèmes de santé.
Modifications des caractéristiques physiques :
Une augmentation du taux d'humidité sur les matériaux de construction se traduit
par des variations dimensionnelles, une diminution de la résistance mécanique
ainsi qu'une augmentation de la conductivité thermique.
La corrosion
L'humidité engendre une corrosion des métaux, ce qui peut entraîner à terme des
ruptures de canalisations ou des salissures dues aux coulures de rouille.
La maladie de la pierre
La desquamation de la pierre, ou maladie de la pierre, se manifeste par des
décollements de plaques plus ou moins importants sur des épaisseurs variant de 2
à 20mm. Cette desquamation se localise principalement sur les zones humides des
bâtiments ( parties basses des murs, sous faces des parties en saillie non
pourvues de larmiers...).Autre cause de cette maladie : la pollution.
L'anhydride sulfureux contenu dans l'air se transforme en acide sulfurique sous
l'effet de la pluie!
Combattre l'humidité, c'est diminuer sa note de chauffage...
Un matériau gorgé d'eau perd toutes ses qualités d'isolation. En effet, la
majorité des matériaux sont poreux : lorsqu'ils sont secs leurs pores
emprisonnent l'air qui a une très faible conductivité thermique. Mais une fois
humide, l'air contenu dans les pores est remplacé par l'eau dont la conductivité
thermique est très élevée (25 fois plus ! )
Les mousses et lichens
Les parties de maçonnerie humides s'exposent à la prolifération des mousses et
des lichens, végétaux se développant en terrain humide. Résultat : ils
retiennent l'humidité et détériorent les matériaux.
Le salpêtre
L'eau contenue dans les matériaux humides est souvent chargée de sels provenant
du matériau en lui même. Lorsque l'eau s'évapore, les sels se déposent sur la
face extérieure de la maçonnerie, créant des traces, des taches ou
efflorescence. C'est ce que l'on appelle le salpêtre (nitrate de potassium).
Les moisissures
Une atmosphère trop humide favorise la prolifération des moisissures et des
champignons. C'est la fameuse «odeur de moisi »,si caractéristique. Ces
moisissures se développent essentiellement en présence d'humidité prolongée dans
un local non aéré et privé de lumière. En effet, les spores des moisissures ne
résistent pas aux rayons ultraviolets.
La santé des individus
Une qualité d'air pauvre à l'intérieur des habitations peut engendrer un
problème de santé. Les moisissures peuvent déclencher des crises d'asthme et
causer l'inflammation des voies respiratoires. Enfin, une exposition à
l'humidité produit un rétrécissement des voies respiratoires qui entraîne les
symptômes de l'asthme tels que : la toux ,l'oppression thoracique, l'essoufflement.D'autres
symptômes associés à l'humidité favorisent des douleurs et des nausées, une
congestion nasale et des maux de têtes. Enfin,les termites et tous les insectes
xylophages sont attirés par la chaleur et l'humidité.
Plus chair...
Dégradations dans l'habitat :
-Modification dimensionnelle
-Décollement des plaquage et marqueterie
-Oxydation, Ternissement
-Taches de moisissure
-Déformation, taches
-Décollement
-Craquelures
-Odeur, insalubrité
-Esthétisme
-Problèmes de santé (rhumatismes, troubles respiratoires)
-Allergies
-Sensation de froid
Les problèmes d'humidité provoquent à termes, de graves désordres pouvant aller
jusqu'à affecter la solidité des constructions ainsi que la santé des habitants.
Nos solutions
Généralement, les problèmes d'assainissement de l'habitation sont insuffisamment
pris au sérieux, car ils se développent très lentement. On a souvent recours à
des «cache-misère» qui masquent les effets de l'humidité et des odeurs tout en
laissant l'eau dans les murs ! En outre, l'humidité que l'on a cru traiter finit
toujours par réapparaître ;parfois dans les endroits les plus inattendus...or,
des solutions simples d'assainissement de votre habitation existent :
l'électro-osmose et la ventilation positive...
Qu'est -ce que l'électro-osmose?
Le principe de l'électro-osmose repose sur la mise en place de conducteurs dans
le mur afin de l'assécher. Concrètement ,l'électro-osmose active consiste à
créer une différence de potentiel entre la maçonnerie et le sol, par le biais
d'un courant continu sous faible tension entre les conducteurs mur/ prise de
terre. Pour être plus clair, entre le sol et le mur s'établit une différence de
potentiel,) à l'origine des remontées capillaires. /p>
L'ensemble fonctionne comme une pile, dont le sol serait l'anode (pôle +) et le
mur la cathode (pôle -).L'eau chargée en sels se déplace toujours du pôle
positif vers le pôle négatif. Autrement dit du sol vers le mur.
L'électro-osmose consiste à inverser ce courant produit par les remontrées
capillaires. Les remontrées sont ainsi refoulées vers le bas sous l'influence du
champ électrique grâce aux électrodes qui assurent le transfert du courant.
Le principe de la ventilation positive
La ventilation positive insuffle de l'air à l'inverse de la VMC qui extrait
l'air du logement, d'où mise en dépression de l'habitation. Cette ventilation
diffuse de l'air purifié et tempéré au centre du logement. Cet air régénère de
façon continue l'air pollué et chargé de vapeur d'eau. Vous respirerez un air de
qualité purifié par les filtres de haute performance qui retiennent poussière,
pollen,insectes et autres impuretés.
Le résultat
- Finies la condensation et les moisissures: Une maison assainie!
- Une bonne qualité d'air: Une meilleure santé!
A ne pas faire !
Très souvent ,pour masquer l'humidité, on a recours à quelques petites
techniques, pas très efficaces! Les uns se tournent vers la pose de carrelage ou
de revêtements de sols plastifiés, les autres optent pour des enduits, des
ciments hydrofuges ou la pose d'un cuvelage...Or, ces traitements ne sont que
des palliatifs et ne peuvent aucunement constituer un traitement curatif contre
l'humidité. En outre, ils réduisent l'aération naturelle du mur...Résultat: la
quantité d'eau dans le mur augmente, ce qui contribue à une extension de la zone
humide et à une aggravation des désordres provoqués par l'humidité. Plus encore,
si l'eau rencontre des difficultés dans sa remontée, elle exerce des pressions
importantes sur les parois, ce qui peut provoquer l'éclatement des enduits.
Le procédé proposé :
C'est l'application de l'ensemble électro-osmose active, électrophorèse asservie
par une électronique intelligente qui analyse, régule et contrôle un courant de
traitement. La centrale posée est un dispositif électronique qui agit sur le
milieux humides et apporte une solution radicale de traitement pour toutes les
remontées capillaires et les infiltrations latérales:
En régulant un courant: qui annihile les champs électriques induits;
En drainant l'eau et ses sels minéraux ( nitrates et sulfates ) vers le sol;
En favorisant la migration de particules ionisées dans l'électrolyse;
En obstruant les réseaux capillaires par cristallisation;
En stabilisant l'environnement des ondes.
Quels sont ses avantages?
Ils sont nombreux. Ce procédé technologique est facile à mettre en œuvre et très
efficace contre les remontées capillaires. Il n'utilise aucun produit chimique
et s'adapte à tous les types de mur. En outre, il dépense très peu d'électricité
puisqu'il fonctionne sur un courant à basse tension.
La partie supérieure du mur est asséchée car la migration de l'eu dans le mur
est stoppée. Lorsque de mur a retrouvé un taux d'humidité normal, la centrale se
met automatiquement en veille.
Qu'est ce que le procédé proposé ?
L'aération Mécanique par Insufflation (AMI) est entièrement automatique .Le
principe consiste à aspirer de l'air neuf de l'extérieur plus sec que celui de
l'habitation (même par temps de pluie ou de brouillard en période de chauffe).
Après filtration, l'air insufflé à l'intérieur du logement absorbe le surplus
d'humidité en se réchauffant. L'AMI évacue l'excès d'humidité vers l'extérieur. br>
Quels sont ses avantages?
Ils sont nombreux. Ce procédé permet la régularisation électronique du
préchauffage de l'air, la consommation est nettement plus économique : le
chauffage fonctionne moins souvent, la température de l'air ambiant est mieux
répartie d'où une économie d'énergie de chauffage. Les pollens ,acariens,
bactéries, microbes sont filtrés. L'air insufflé est pur. L'A.M.I.,c'est a
ventilation dans le bon sens : insufflation de l'air /p>
Les avantages du système de l'aération par insufflation (AMI) :
- logement sain et ventilé sans courant d'air ni perte d'énergie.
-Absence de condensation et de nuisances associées (odeurs, moisissures,
ruissellements, décollement de papiers peints, peintures...)
-Meilleur confort thermique: l'aération par insufflation permet une de
stratification des couches de température (moins de différence de température
entre haut et bas), ce qui permet pour le même confort, de - réduire le
chauffage (il faut chauffer plus une maison humide pour avoir
chaud).Récupération des calories gratuites (combles réchauffés par le soleil).
- Pas de bruit de sifflement et faible bruit de turbine installée dans les
combles ou pièces annexes.
- Faible consommation électrique.
- Appareil entièrement automatique, gestion du débit, du réchauffeur, de la
coupure lors de fortes températures .
- Air plus sain car filtré avant insufflation. Pas de poussière sur les bouches,
grilles ,rideaux.
- Excellent tirage des cheminées.
- Moins de frais de décoration intérieure ( l'absence de condensation dans un
logement limite le renouvellement des travaux de peinture et papiers peints).
- Peu de travaux d'installation
- Pas de travaux annexes (décoration, déplacement de grilles, etc...)
- Pas de nécessité de modifier ou de changer les dispositifs de chauffe-eau ou
chauffage gaz.
- Garantie de 5 ans pièces et main- d'œuvre.
- Faible risque d'usure
- Maintenance simplifiée: changement du filtre 1 fois /an.
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