Ai-je besoin d’un diagnostic de performance énergétique pour faire des économies?

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Le DPE permet de cibler les travaux les plus rentables et d’évaluer leur retour sur investissement. Il est réalisé par des professionnels certifiés et obligatoire en cas de vente ou de location, et dresse l’état énergétique d’un logement. Il ouvre droit à un crédit d’impôt de 30% (sous conditions de ressources). Son coût est de 200 à 300€.

Quel est le poste le plus crucial: l’isolation, la ventilation ou le chauffage? Les trois! Une rénovation thermique réussie est un projet global. Mais vous pouvez échelonner les travaux.

Réduisez votre consommation d’énergie de 75%. Chaque ménage consacre en moyenne 1660€ par an à l’énergie domestique. Le coût des énergies ne cesse d’augmenter, une hausse qui devrait encore s’accélérer, malgré le tassement du prix du pétrole. Solution: un chantier de rénovation thermique pensé de façon globale. C’est à dire: prévoir une isolation complète, des vitrages adaptés, une ventilation indispensable (obligatoire dans la RT 2012), un chauffage adapté au foyer (le chauffage et la production d’eau chaude peuvent atteindre 70% des dépenses d’énergie d’un foyer, et plus de 5% des revenus d’un ménage, et enfin un éclairage plus économique.

La règle ‘or: isoler ventiler, chauffer. l’objectif est de bien établir les priorités en fonction des moyens, en essayant de prévoir le retour sur investissement. et toujours suivre cette règle: isoler d’abord (en commençant par le toit), ventiler ensuite, chauffer enfin!

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